ЮрИнфоР
Логотип ЮрИнфоР
предлагает

Rambler's Top100
Rambler's Top100

"ЮрИнфоР®" >>> Библиотека ЮрИнфоР® >>>

Сделки с недвижимостью: рекомендации по составлению и образцы договоров

В печати
Обложка. Крупно.
ISBN 5-9587-0018-9
2008.
Твердый переплет.


Аннотация


Как приобрести


Содержание

Бабкин С.А.

.

Настоящая работа представляет собой практическое пособие по договорной работе в сфере оборота недвижимости. В работе последовательно рассматриваются основные виды сделок с недвижимостью, встречающиеся на практике, как в предпринимательских отношениях, так и в отношениях между обычными гражданами. По каждому виду сделок даются подробные рекомендации по выработке условий договоров и их оформлению, в рамках которых анализируются применимые к соответствующим договорам нормы законодательства и судебная практика. Кроме того, в книге приводятся многочисленные образцы договоров. Отдельно рассматриваются особенности сделок с недвижимостью, заключаемых при приватизации и в рамках процедур банкротства.

Книга, в первую очередь, ориентирована на практикующих юристов, в той или иной степени занимающихся правовым сопровождением сделок с недвижимостью, но также она может быть интересна студентам, аспирантам, преподавателям юридических вузов - словом, всем тем, кто интересуется правовым режимом недвижимости в Российской Федерации.


Содержание

Раздел 1. Вводные замечания и общие положения

1.1. Условия, общие для всех сделок с недвижимостью

  • 1.1.1. Условия об ответственности
  • 1.1.2. Условия о применимом праве
  • 1.1.3. Условия о порядке разрешения споров
  • 1.1.4. Условия о перемене лиц в обязательстве

Раздел 2. Договор купли-продажи недвижимости

2.1. Юридическая квалификация договора купли-продажи недвижимости

2.2. Суррогаты договора купли-продажи

2.3. Условия заключения договора купли-продажи недвижимости

2.4. Форма и государственная регистрация договора купли-продажи недвижимости

2.5. Судьба прав на здание при продаже земельного участка и судьба прав на земельный участок при продаже здания

  • 2.5.1. Судьба прав на здание при продаже земельного участка
  • 2.5.2. Судьба прав на землю при продаже здания (сооружения)
  • 2.5.3. Судьба прав на землю при продаже части здания

2.6. Существенные условия договора купли-продажи недвижимости

2.7. Иные условия договора купли-продажи недвижимости

  • 2.7.1. Условия об основных обязательствах сторон в договоре купли-продажи: передача недвижимости и ее оплата
  • 2.7.2. Соотношение обязательств по передаче и оплате недвижимости
  • 2.7.3. Условия о качестве недвижимости
  • 2.7.4. Условия о правах третьих лиц на передаваемую по договору недвижимость
  • 2.7.5. Особенности купли-продажи отдельных видов недвижимости (не рассмотренные выше)

2.8. Приватизация недвижимости (предприятий и объектов нежилого фонда) согласно действующему законодательству

  • 2.8.1. Объекты приватизации
  • 2.8.2. Покупатели государственного и муниципального имущества при приватизации
  • 2.8.3. Принятие решения о приватизации недвижимого имущества
  • 2.8.4. Определение состава подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия
  • 2.8.5. Информация о приватизации
  • 2.8.6. Способы приватизации недвижимого имущества
  • 2.8.7. Цена и способ оплаты в сделках приватизации
  • 2.8.8. Особенности договора купли-продажи, заключаемого при приватизации
  • 2.8.9. Особенности договора купли-продажи предприятия при приватизации

2.9. Приватизация земли согласно действующему законодательству (общая характеристика)

  • 2.9.1. Общие правила приватизации земельных участков (ЗК РФ)
  • 2.9.2. Приватизация земель сельскохозяйственного назначения
  • 2.9.3. Приватизация земель, занятых зданиями, строениями, сооружениями и предприятиями
  • 2.9.4. Запреты на приватизацию отдельных категорий земельных участков
  • 2.9.5. Размеры и цена земельных участков при приватизации

Приложение к разделу 2

Раздел 3. Договор мены недвижимости

3.1. Юридическая квалификация договора мены

3.2. Суррогаты договора мены

3.3. Правовое регулирование отношений, вытекающих из договора мены

3.4. Особенности договора мены с доплатой

Приложение к разделу 3

Раздел 4. Договор ренты недвижимости

4.1. Юридическая квалификация и виды договора ренты недвижимости

4.2. Условия заключения договора ренты недвижимости

4.3. Форма и государственная регистрация договора ренты недвижимости

4.4. Существенные условия договора ренты недвижимости

4.5. Основные обязательства сторон по договору ренты: передача недвижимости и выплата ренты

4.6. Прекращение, расторжение договора ренты недвижимости. Выкуп ренты

Приложение к разделу 4

Раздел 5. Соглашение об отступном

Раздел 6. Договор дарения недвижимости

6.1. Юридическая квалификация договора дарения

6.2. Условия заключения договора дарения

6.3. Форма и государственная регистрация; существенные условия договора дарения недвижимости

6.4. Отказ от исполнения договора дарения недвижимости. Отмена дарения недвижимости

6.5. Особенности договора пожертвования.

Приложение к разделу 6

Раздел 7. Сделки по внесению недвижимого имущества в уставный капитал хозяйственных обществ

7.1. Юридическая квалификация сделок по внесению недвижимости в уставный капитал хозяйственных обществ

7.2. Оценка и порядок внесения недвижимого имущества в уставный капитал хозяйственного общества

Раздел 8. Договор аренды недвижимости

8.1. Юридическая квалификация и виды договора аренды недвижимости

8.2. Суррогаты договора аренды недвижимости

8.3. Условия заключения договора аренды недвижимости

8.4. Существенные условия договора аренды недвижимости

8.5. Форма, срок и государственная регистрация договора аренды недвижимости

8.6. Права на землю при передаче в аренду здания (сооружения)

8.7. Предоставление недвижимости в аренду и возврат арендованного имущества

  • 8.7.1. Предоставление имущества арендатору
  • 8.7.2. Возврат недвижимости арендатором

8.8. Содержание арендованного имущества и пользование им

8.9. Арендная плата

8.10. Правопреемство в договоре аренды. Субаренда

8.11. Расторжение и отказ от исполнения договора аренды недвижимости

8.12. Выкуп арендованного имущества. Преимущественное право заключения договора аренды на новый срок

Приложение к разделу 8

Раздел 9. Договор найма жилого помещения

9.1. Юридическая квалификация, виды и условия заключения договора найма жилого помещения

9.2. Форма и существенные условия договора найма жилого помещения

9.3. Предоставление и возврат жилого помещения

9.4. Обязанности сторон по использованию и содержанию сданного в наем жилого помещения

9.5. Наемная плата

9.6. Права третьих лиц на сданное в наем жилое помещение. Поднаем

9.7. Правопреемство в договоре найма жилого помещения

  • 9.7.1. Правопреемство по общим основаниям
  • 9.7.2. Правопреемство по специальным основаниям

9.8. Расторжение договора найма жилого помещения

9.9. Преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок

9.10. Срок в договоре найма жилья. Особенности краткосрочного найма жилья

Приложение к разделу 9

Раздел 10. Договор безвозмездного пользования недвижимостью

10.1. Юридическая квалификация договора безвозмездного пользования недвижимостью

10.2. Условия заключения договора безвозмездного пользования недвижимостью

10.3. Существенные условия, форма и срок договора безвозмездного пользования недвижимости

10.4. Предоставление недвижимости в безвозмездное пользование и ее возврат ссудополучателем

10.5. Обязанности ссудополучателя по содержанию недвижимости.

10.6. Правопреемство по договору безвозмездного пользования недвижимостью

10.7. Досрочное расторжение договора безвозмездного пользования недвижимостью и отказ от его исполнения

Приложение к разделу 10

Раздел 11. Договор залога недвижимости

11.1. Юридическая квалификация договора ипотеки

11.2. Суррогаты договора ипотеки

11.3. Условия заключения договора ипотеки

11.4. Форма и государственная регистрация договора ипотеки

11.5. Существенные условия договора об ипотеке

11.6. Права на здание при залоге земли. Права на землю при залоге здания

  • 11.6.1. Права на здание при залоге земельного участка
  • 11.6.2. Права на землю при залоге здания

11.7. Условия об объеме требований, обеспечиваемых ипотекой. Основания обращения взыскания на предмет ипотеки

11.8. Обязательства, связанные с содержанием, пользованием и распоряжением предмета ипотеки

11.9. Уступка прав по договору об ипотеке и последующая ипотека

11.10. Особенности залога прав аренды недвижимости и долей в праве общей собственности на недвижимость

Приложение к разделу 11

Раздел 12. Договор доверительного управления недвижимостью (общая характеристика)

Приложение к разделу 12

Наследие

Всё научное наследие за 4037 руб.

Подробнее...

Система Orphus
Рекомендовать

Ru | En | Ch

<-- -->
Обложки книг
Книгоиздание
Новинки
Подписные книги
Рецензии
Предложения
Наши координаты
Книготорговля
Книги по годам
Скидки
Цены (.html)
Где и как купить
Подписка на новости
Хит продаж
Колодкин Л.М. Социология. Курс лекций
Хит продаж
Кучеров И.И. Теория налогов и сборов (электронная книга на CD).
Хит продаж
Кучеров И.И. Деньги, денежные обязанности и денежные взыскания.


Курсы : : Семинары по праву : : Книги : : Программы : : Юридическое сопровождение : : ИТ-услуги : : Конференции :

Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter

Copyright (C) Институт "ЮрИнфоР-МГУ", 1994-2020