К вопросу о признании в России фактических семейных отношений

О.И. Баженова
НОУ «Институт актуального образования «Юринфор-МГУ»
г. Москва

Ч.Р. после расторжения брака обратилась в суд с иском к Ч.А. о разделе дома и земельного участка в садоводческом товариществе "Салют", признании права собственности на 2/3 этих дома и земельного участка с учетом интересов их несовершеннолетней дочери. Свои требования она основывала на том, что спорное имущество было приобретено в период совместной жизни и, как следствие, является их общим имуществом и подлежит разделу. Преображенский районный суд г. Москвы 12 февраля 2001 г. отказал в удовлетворении исковых требований в части признания права собственности на часть дома и земельного участка. Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 02 октября 2001 г., постановлением Президиума Московского городского суда от 19 сентября 2002 г. решение районного суда в этой части оставлено без изменения. Как видно из материалов дела, с сентября 1978 г. до ноября 1982 г., до регистрации брака, Ч.Р. и Ч.А. проживали совместно. В 1979 г. Ч.А. был получен земельный участок. Освоение данного земельного участка и возведение на нем построек было произведено во время совместной жизни сторон до регистрации брака.

Определением Судебной коллегии Верховного Суда РФ от 06 мая 2003 г. №5-в03-41^[14] судебные постановления нижестоящих судов отменены по следующим основаниям. Имущество, созданное лицами в период совместного проживания до регистрации брака, не является их совместной собственностью и не подлежит разделу по правилам, установленным СК РФ для раздела имущества, нажитого супругами в период брака. Спорное имущество может быть признано общей долевой собственностью сожителей по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством (п.4 ст. 244 ГК РФ). В связи с этим, как указал Верховный Суд РФ, при новом рассмотрении дела суду необходимо выяснить, имелось ли между истцом и ответчиком соглашение о создании общей собственности на земельном участке, а также вкладывались ли ими труд и средства в создание этой собственности до регистрации брака. В случае подтверждения указанных обстоятельств за лицами признается право долевой собственности на созданное ими до регистрации брака имущество. Раздел такого имущества осуществляется по правилам, предусмотренным ст. 252 ГК РФ. При определении размера долей суд, в силу п. 1 ст. 245 ГК РФ, исходит из равенства долей сособственников в праве долевой собственности на спорное имущество, если законом либо соглашением между ними не предусмотрено иное. При этом следует иметь в виду, что Гражданский кодекс РФ не допускает отступления от равенства долей сособственников в имуществе, признанном их долевой собственностью, исходя из интересов общих несовершеннолетних детей. Доля сособственника, может быть увеличена лишь в случае подтверждения факта внесения им неотделимых улучшений в спорное имущество (п.3 ст. 245 ГК РФ).

^[14]

СПС Гарант.

Никакая часть содержащегося здесь текста ни в каких целях не может быть воспроизведена в какой бы то ни было форме и какими бы то ни было средствами, будь то электронные или механические, если на то нет письменного разрешения АО "Центр ЮрИнфоР".

(Размещена 12 июня 2006 г.)