ЮрИнфоР >>> Электронная библиотека >>>
Налоговая реформа 2015/2016 года в Австрийской Республике и правовые принципы налогообложения
доцент кафедры финансового права «ЮрИнфоР-МГУ», к. ю. н.
До 2012 года в Австрии при продаже недвижимого имущества, принадлежавшего физическому лицу, прирост его стоимости не подлежал налогообложению при условии, что давность владения составляла не менее десяти лет. Позднее налог стал взиматься независимо от срока владения и составлял 25% от разницы в цене продажи недвижимого имущества по сравнению с ценой приобретения. В то же время, начиная с 11-го года владения при продаже, допускалось ежегодное снижение размера ставки на 2%. Таким образом, если субъект владел имуществом 35 лет, то ставка налога снижалась до минимально допустимой ставки - 12,5%.
В рамках реформы не только повышена ставка налога на прирост стоимости недвижимого имущества (до 30%), но и отменен вычет, учитывающий инфляцию. В результате указанных новаций после 35 лет владения недвижимым имуществом на праве собственности и при его продаже налог на прирост стоимости недвижимого имущества будет составлять не 12,5%, как это было до реформы, а 30%. Подобная мера призвана дестимулировать продажи с целью получения инвестиционного дохода, стабилизировать рынок недвижимости.
Таким образом, налоговая реформа Австрии характеризуется комплексным подходом, согласованностью с приоритетами политик в социальной, экономической, научной и экологической сферах и подтверждает общую тенденцию, характерную для многих современных государств, к более эффективному использованию регулирующей функции налогов в достаточно непростых социально-экономических условиях.
Никакая часть содержащегося здесь текста ни в каких целях не может быть воспроизведена в какой бы то ни было форме и какими бы то ни было средствами, будь то электронные или механические, если на то нет письменного разрешения АО "Центр ЮрИнфоР".
(Размещена 25 января 2016 г.)
